Attraktive Ladenfläche in Hamburg - mit Lagerfläche und zwei Stellplätzen direkt an der U-Bahn.
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1926 und kombiniert historischen Charme mit funktionalem Ausbau. Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen - das Erdgeschoss und ein voll nutzbares Kellergeschoss - und eignet sich perfekt für den Einzelhandel oder als Showroom. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Lagerfläche oder kann auch als Erweiterung des Verkaufsraums genutzt werden.
Im Erdgeschoss stehen ca. 90 Quadratmeter Verkaufsfläche zur Verfügung. Der Raum ist hell und modern gestaltet und mit Laminatboden ausgestattet. Große Fenster zur Straßenseite sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden und Laufkundschaft. Zusätzlich gibt es eine kleine Teeküche.
Das Kellergeschoss umfasst weitere 96 Quadratmeter und bietet sich hervorragend als Lagerfläche oder zusätzliche Verkaufsfläche an. Auch hier herrscht eine gepflegte, gut nutzbare Atmosphäre. Besonders praktisch ist die Einbauküche im Untergeschoss sowie zwei separate WCs. Beide Etagen sind intern über eine Treppe miteinander verbunden, was einen nahtlosen Übergang zwischen Verkaufs- und Lagerbereich ermöglicht.
Zu der Einheit gehören zudem zwei Außenstellplätze, diese befinden sich direkt hinter dem Gebäude und bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Ladenfläche, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch die durchdachte Raumaufteilung besticht.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ladenfläche befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek (PLZ 22089), inmitten eines urban geprägten Umfelds mit hervorragender Infrastruktur. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage sowie die sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die U-Bahn-Station "Wartenau" (Linie U1) liegt nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist durch die nahegelegene B75 sehr gut, was kurze Wege ins Zentrum sowie in umliegende Stadtteile gewährleistet.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität im Arbeitsalltag.
Der Standort in Hamburg-Eilbek verbindet zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit und urbanem Flair - ideale Voraussetzungen für eine professionelle und zugleich angenehme Arbeitsumgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse) bearbeiten können.
2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
3. Grundrisse: Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.
4. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die Immobilie auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 186,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Flughafen: 8.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zur Autobahn: 2.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.02, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz vom Zentrum: 2.79
