Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 135 m² 1. Geschoss Eisenach 99817

Wohnung zum Kauf
279000 €
2.067 €/m²
3 Zimmer • 135 m² • 1. Geschoss

Modern und geräumig, mit Terrasse, Einbauküche und vielen Extras

Zum Verkauf steht diese moderne, großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.

Die geräumige Wohnküche mit gemütlichem Essbereich und Zugang zur Terrasse mit ihrem wohnlich eingerichteten Gartenhaus bildet das Herzstück der Wohnung - ideal für quirliges Familienleben, Essen mit Freunden oder einfach Ruhe geniessen. Ein Traum für jeden Hobby-Koch ist die große Einbauküche samt Elektrogeräten, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der kalten Jahreszeit lädt der Kaminofen im Wohnzimmer zu kuscheligen Stunden ein.
Ein besonderes Highlight im Schlafzimmer ist der maßangefertigte, deckenhohe Kleiderschrank, der über die gesamte Wandlänge reicht, viel Stauraum bietet und im Kaufpreis enthalten ist.
Das Kinderzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls reichlich Platz.

Das Badezimmer präsentiert sich als kleine Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit weiterer Dusche zur Verfügung.
Ob für Schränke, Schreibtisch oder zu spielen bietet der Flur weitere Möglichkeiten.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbunden mit urbanem Stadtleben suchen.

Mitverkauft und im Preis inbegriffen sind Einbauküche, Badmöbel, großer Kleiderschrank, Gartenhaus sowie diverse weitere Möbelstücke.

Optional können 1-2 Pkw-Stellplatz a´ 12.000 € erworben werden. Der Mietpreis für den Stellplatz ist der ausgewiesenen IST-Miete nicht enthalten!

Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch perspektivisch eigengenutzt werden.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.066,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

12000 €

Hausgeld

516 €

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.198,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eisenach (99817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage mit bester Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in idealer Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte, Restaurants, Theater und Kino sind fußläufig sehr gut erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - so genießen Sie urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

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Über den Anbieter

Peterseim Immobilien

Theaterplatz 3a, 99817 Eisenach

Partnerschaft

Frau Christina StoltmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25L79R6DTNXQ

Referenznummer: 25017