Mehrfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 5 Zimmer 80 m² 99 m² Grundstück Daisbach Waibstadt 74915

Mehrfamilienhaus zum Kauf
165000 €
2.063 €/m²
5 Zimmer • 80 m² • 99 m² Grundstück

Wohnimmobilie mit Gastrobetrieb

Die angebotene Immobilie bietet die Möglichkeit einer Gewerbenutzung mit Betreiberwohnung.
Neben dem aktuellen Pub im 1. Obergeschoss und der vermieteten Wohnung im 2. OG und Dachgeschoss befindet sich eine weitere Fläche im Erdgeschoss, für die eine Genehmigung zum Betrieb eines Imbiss vorliegt. Diese "imbissräume" müssen dem entsprechenden Konzept angepasst, noch ausgebaut werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
99 m² Grundstück
Keller

Für eine künftige Wohn- und Gewerbenutzung sind Instandhaltungsarbeiten einzuplanen.
Für die Gewerbeeinheit besteht kein Brauerei- und Automatenbindung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

2.062,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

182.440 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

17.440 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Daisbach, Waibstadt (74915)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Waibstadt liegt im nördlichen Kraichgau und beheimatet mit den Stadtteilen Daisbach und Bernau insgesamt ca.5.700 Einwohner.
Die angebotene Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Daisbach.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², 4 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

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Über den Anbieter

ConPad Immobilien GbR

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko OederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25L8JRYGW21A

Referenznummer: 126198085#yFZNMN