Haus zum Kauf 69.000 € 7 Zimmer 157 m² 1.515 m² Grundstück Hirschbach Schleusingen 98553

Haus zum Kauf
69000 €
439 €/m²
7 Zimmer • 157 m² • 1.515 m² Grundstück

Großes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus zweigeschossig, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

Baujahr: ca. 1900
Um- und Ausbau Schuppen 1976

Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk

Fundament: Streifenfundament, Beton

Außenwände: Hohlblockstein, ausgemauertes Fachwerk

Fassade:
Putz, gestrichen, Naturschiefer, Faserzementplatten, Holz
Sockelbereich = Klinker- und Natursteinverblendung

Dach:
Dacheindeckung = Betondachsteine, Schneefangbalken
Flachdach= Trapezblech (nach 1990)
Erneuerung Schornsteineinfassungen (2004)
Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:
Holzverbundfenster, Rollläden
Fensterbänke außen = Beton, Aluminium beschichtet
Fensterbänke innen = Sprelacart, Werzalit, Terrazzo

Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem und Sicherungskasten modernisierungsbedürftig

Merkmale

1.515 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
Balkon
Garage
Fenster: Holz
Satellitenanschluss

Wohnfläche: ca. 157 m²
Nutzfläche: ca. 49 m²

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss: Windfang, Treppenhaus, Waschküche, Bad, Wohnzimmer, Heizungsraum, Keller, 2 Garagen

Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, überdachter Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss: Flur/ Treppe, 2 Zimmer

Innenausstattung:

Treppe: Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit Handlauf und Teppichboden belegt
Zugang zum Dachboden = Holztreppe mit Handlauf und Teppichboden belegt

Bodenbeläge: Terrazzo, Beton, Fliesen, Parkett, Teppich, PVC-Belag

Wandbekleidungen: Tapete, Fliesen, Paneele

Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt, Falttüren

Sanitär:
EG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken (nach 1990)
Waschmaschinenraum mit Anschluss und Handwaschbecken

OG: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschtisch (nach 1990)
Bad 2 mit Dusche, WC und Handwaschbecken (nach 1990)

Wärmeversorgung: Gasheizung, Firma Brötje (nach 1990), Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

439,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

76.293 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

7.293 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hirschbach, Schleusingen (98553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ort: Schleusingen, Ortsteil Hirschbach

Einwohnerzahl: gesamt ca. 10.600, im Ortsteil ca. 450

Wohnlage: 98553 Schleusingen OT Hirschbach
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen

Weitere Informationen

Grundstück Größe: ca. 1.515 m²

Gestalt und Form: unregelmäßig, hangig

Erschließung: Strom, Gas, Klärgrube, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt, Kopfsteinpflaster

Außenanlagen:

Zuwegung zum Haus gepflastert
Einfriedung Natur- und Maschendrahtzaun

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Frau Madlen HübnerDein Kontakt

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Online-ID: 25LAH8Z1AR1Q

Referenznummer: 608