Schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe Schäfersee - nicht vermietet
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage nahe des Schäfersees und liegt im Hochparterre eines Hauses mit 6 Parteien. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer großen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Der Flur im Eingangsbereich bietet in den Einbauschränken viel Platz. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer und von dort aus ins Bad. Das Bad mit separatem WC und einem zweiten Zugang zur Küche ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die großzügige Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Neben dem Essplatz in der Küche gibt es zusätzlich noch einen Essplatz am Fenster. Weiterhin befindet sich in der Küche eine Abstellkammer. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil (mit Stromanschluss) ist sehr groß und ideal zum Werkeln. Die Wohnung wird zur Zeit (und bis zum Verkauf) vom Eigentümer bewohnt.
Merkmale
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Aluminium
- Fliesenboden, Teppichfußboden - Große Küche mit schöner Einbauküche, ausgestattet mit Herd, Backofen und Spülmaschine - Innenliegendes Badezimmer mit separatem WC - Schlafzimmer erreichbar vom Wohnzimmer und mit Zugang zum Bad - Aluminium -Doppelfenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
202000 €202.000 €
3.386,42 €/m²
Hausgeld
261 €261 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
225.371 €1
Kaufpreis
202.000 €
Kaufnebenkosten
23.371 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.030 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.010 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grindelwaldweg XX, Reinickendorf, Berlin (13407)
Die Wohnung liegt im Stadtteil Reinickendorf im Grindelwaldweg, einer ruhigen Seitenstraße der Aroser Allee - nur wenige Gehminuten vom Schäfersee. Auch das bekannte Baudenkmal-Ensemble „Weiße Stadt“, erbaut Ende der 1920er-Jahre, ist fußläufig ca.10 Minuten entfernt. Mit dem Bus 120 (Haltestelle: Aroser Allee/Grindelwaldweg) sind Sie schnell im Zentrum, z.B. am Berliner Hauptbahnhof in nur 20 Minuten.Zum U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (Linie U8) läuft man am Schäfersee vorbei ca. 10 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Angebot sind uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Für etwaige Maßangaben in Grundrissen übernehmen wir keine Gewähr. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
