Reihenmittelhaus zum Kauf 348.000 € 4 Zimmer 100 m² 135 m² Grundstück Neukatzwang Nürnberg 90453

Reihenmittelhaus zum Kauf
348000 €
3.480 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 135 m² Grundstück

REIHENMITTELHAUS IN KATZWANG MIT SONNENGARTEN UND GARAGE

Das Reihenhaus ist in schöner Lage von Katzwang und wurde von den Mietern immer sehr gepflegt behandelt, wie man anhand der Bilder und Einrichtung sehen kann.

Nutzen Sie die Gunst der Stunde, ein gepflegtes Haus in begehrter Lage von Katzwang zu erwerben.

Im Erdgeschoss haben Sie die Einbauküche mit Durchreiche zum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Südblick.

Im ersten Stock kommen Sie vom Flur in alle Räume. Das Tageslichtbad, einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie dem geräumigen Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
135 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

3.480 €/m²

Preis pro Stellplatz

23500 €

Provision für Käufer

3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

379.564 €1

Kaufpreis

348.000 €

Kaufnebenkosten

31.564 €

Notarkosten (1,5%)

5.220 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.180 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neukatzwang, Nürnberg (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut ruhige und begehrte Wohnlage
Im Nürnberger Süden. Angenehmes Nachbarschaftsumfeld in einem reinen Wohngebiet (EH, DH und RH)

In nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle. Auch eine S-Bahnhaltestelle ist im Ort. Alle Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der RMD-Kanal vor der Tür und die nahen Rednitzauen dienen der Erholung und bieten viele Sportmöglichkeiten in der Natur.

Mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe, Sportanlagen und ein Hallenbad bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten vor der Haustür

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.96, Distanz zur Realschule: 5.06, Distanz zum Gymnasium: 4.47, Distanz zur Autobahn: 2.78

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Über den Anbieter

de Rossi Immobiliengruppe

Katzwanger Hauptstrasse 9, 90453 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael de RossiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25LBN5QV9C17

Referenznummer: 551

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Immobilie
Exposé

Reihenmittelhaus zum Kauf348000 €348.000 €3.480 €/m²4 Zimmer • 100 m² • 135 m² GrundstückNeukatzwang, Nürnberg (90453)AnrufenKontaktieren