Wohnung zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 97 m² 3. Geschoss Bad Rappenau 74906

Wohnung zum Kauf
255000 €
2.629 €/m²
4 Zimmer • 97 m² • 3. Geschoss

Zentrale Wohnung in Bad Rappenau

Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen einen schöne und sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 97 qm in zentraler Lage von Bad Rappenau an. Diese Einheit ist Teil eines Mehrfamilienhauses welches ideal gelegen ist. Die Wohnung eignet sich perfekt zum selbst nutzen oder auch für die Zukunft als Kapitalanlage.

Jegliche Optionen sind hier offen und bieten somit Freiraum für die eigenen Wünsche. Das Zentrum ist in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Ärzte und Dinge des alltäglichen Lebens erreichen Sie hier schnell und bequem.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Fragen Sie uns nach den Details.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Waschraum
Kabelanschluss

Flur, Gäste WC, Küche, Ess-/Wohnzimmer, Badezimmer, 3 Zimmer, Balkon.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

2.628,87 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Geschätzte Gesamtkosten

280.424 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

25.424 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.750 €

Provision für Käufer (2,97%)

7.574 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Rappenau (74906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Bad Rappenau. Dinge des alltäglichen Lebens sind hier entweder zu Fuß oder mit dem Auto bequem zu erreichen. Bad Rappenau ist bekannt für seine Rehakliniken und Erholungszentren. Zudem ist die Autobahn BAB 6 ebenfalls nicht weit entfernt. Schulen und Kindergärten bieten auch verschiedene Angebote. Sie finden hier also alles was Sie brauchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1964

* Balkon
* Wohnung wurde renoviert
* zentrale Lage Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25LCAED2Q1FT

Referenznummer: 753.172