Individuell geplantes Einfamilienhaus in Massbach - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltiger Technik
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 151,22 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 498 m² in der idyllischen Lage von Massbach schafft beste Voraussetzungen für ein Wohnerlebnis nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, das sowohl Dusche, Wanne als auch ein Urinal umfasst, wird Komfort und Funktionalität optimal vereint.
Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit des Selbstausbaus bieten Ihnen maximale Freiheit und Kosteneffizienz.
Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und energieeffiziente Befeuerungsart setzen wir auf moderne Niedrigenergie-Standards, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senken. Dieses System sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist eine nachhaltige Investition in die Zukunft Ihres Zuhauses.
Merkmale
Bezug: 2025/26
498 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner Dämmung und Beplankung, die für beste Energieeffizienz sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Zur technischen Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten, inkl. Dusche, Wanne und Urinal, ausgestattet. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung, einem Bau-Sicherheitspaket und detaillierten Ausbauanleitungen, die Ihnen beim Innenausbau helfen. Persönliche Ausbauberater stehen Ihnen unterstützend zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
403820 €403.820 €
2.670,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.446 €1
Kaufpreis
403.820 €
Kaufnebenkosten
36.626 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.057 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.134 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.416 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.019 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothhausen, Massbach (97711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Massbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Lage ist ideal für Familien und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege in der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Durch die unmittelbare Nähe zu Natur und Erholungsflächen genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben und vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Traumhauses. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglicht es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
