TOP Lage vermietete Büroräume ggf. als Investition oder Selbstnutzung Retail im Alleinauftrag
Büroeinheit mit Potenzial für Einzelhandel oder Gastronomie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine aktuell als Büro genutzte Gewerbefläche mit ca. 66 m² Gesamtfläche. Die Einheit besteht aus drei separaten Räumen und verfügt über große, bodentiefe Fensterfronten zur Straße hin, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen und eine optimale Sichtbarkeit gewährleisten. Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung ist die Fläche sowohl für eine weitere Büronutzung als auch - nach entsprechender Umgestaltung - für Einzelhandel oder Gastronomie geeignet.
Ausstattung & Merkmale:
Nutzfläche: ca. 66 m²
3 separate Zimmer
Große bodentiefe Fenster zur Straßenseite
Flexible Nutzung: Büro, Einzelhandel oder Gastronomie möglich
Mietverhältnisse:
Aktuelle Nutzung: Büro
Nettokaltmiete: 703,59 EUR monatlich
Mietvertrag: unbefristet, mit gesetzlicher Kündigungsfrist
Potenzial: Die Immobilie bietet aufgrund der offenen Raumstruktur und der straßenseitigen Fenster optimale Voraussetzungen für eine Umnutzung und alternative Konzepte.
Lage: Die Fläche befindet sich in guter, frequentierter Lage und ist sowohl für Laufkundschaft als auch für den gewerblichen Betrieb ideal positioniert.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Erdgeschoss
Kein Keller
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1918
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
249.000 €1
Kaufpreis
249.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Moabit, Berlin (10553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
