Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €

1.580 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  489 m² Grundstück

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Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage am Asenberg vereint den charmanten Charakter eines klassischen Altbaus mit modernen Wohnansprüchen. Errichtet im Jahr 1951 auf einem ca. 489 m² großen Südgrundstück, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familienleben und entspannte Stunden im eigenen Garten.

Das sonnige Grundstück hält ausreichend Platz für eine großzügige Terrasse, Spielmöglichkeiten für Kinder sowie ein praktisches Carport mit Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum bereit.

Seit 2008 wurde das Haus kontinuierlich und mit viel Sorgfalt modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert, sodass heute eine gelungene Kombination aus Substanz, Komfort und Energieeffizienz entsteht. Hochwertige Echtholzböden, ein Kamin sowie zahlreiche geschmackvolle Details sorgen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Küche mit Gaskochfeld und praktischer Speisekammer. Das kürzlich vollständig neugestaltete Gäste-WC präsentiert sich modern und stilvoll. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die große Holzterrasse - ein perfekter Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Über eine aufwendig aufgearbeitete Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch - hochwertig ausgestattet und außergewöhnlich ansprechend gestaltet. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide, die alternativ auch als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein weiteres großes Zimmer komplettiert diese Wohnebene.

Eine zusätzliche Treppe führt in den noch nicht ausgebauten Spitzboden, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Hier befindet sich auch die Niedertemperaturheizung aus dem Jahr 1997.

Die Immobilie ist kurzfristig bezugsbereit - Sie können ohne großen Aufwand schon bald Ihr neues Zuhause beziehen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen