Unvollendet, einzigartig: Ihr Hafenpenthouse mit Blick in die Zukunft
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Hafenhaus 5 im 4. Obergeschoss des Projektes Marina Gardens. Der aktuelle Ausbauzustand gibt Ihnen die Freiheit, die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Der großzügige Küchen- und Wohnbereich ist offen gestaltet und kann ganz individuell genutzt werden. Durch die großen Fenster und Schiebetüren zu den Dachterrassen holen Sie sich den Himmel in Ihre Räume. Die Terrasse bietet viel Raum für schöne Stunden im Freien und ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu begehen. Im Eingangsbereich steht den Bewohnern ein Abstellraum zur Verfügung. Über den Fahrstuhl können die Wohnung, sowie das Keller- und Tiefgaragengeschoss erreicht werden.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 60
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
5.054,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
492.200 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
32.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Promenade 10, Altstadt, Celle (29223)
Direkt am Hafen gelegen, profitieren Sie von maritimem Flair und urbaner Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Die historische Altstadt mit ihren über 400 Fachwerkhäusern bildet das Herz von Celle und sorgt für ein einzigartiges Stadtbild.
Celle ist bekannt als Residenzstadt mit reichem kulturellem Angebot und einer der schönsten Altstädte Deutschlands. Neben dem barocken Schloss, Theatern und Museen bietet die Stadt eine lebendige Gastronomie- und Einkaufsszene. Durch die gute Verkehrsanbindung nach Hannover ist Celle auch für Berufspendler attraktiv.
Weitere Informationen
Ihre Highlights
Auf der Dachterrasse den Morgenkaffee mit der aufgehenden Sonne genießen. Den Sundowner mit Wasserblick - einfach herrlich
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
