Diese sehr schöne 33 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit neuem Lift in der Gentzgasse, 1180 Wien. Sie liegt hofseitig - somit ruhig - und ist ideal im Zentrum nahe gelegen. Die Wohnung ist kompakt und in gutem Zustand: Wohnzimmer, separate Küche am Gang, separater WC und Badezimmer. Eine kleine kosmetische Modernisierung (z. B. neue Küche) könnte sinnvoll sein - ansonsten sofort bezugsfertig.
Lage & Verkehrsanbindung
- Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.
- Straßenbahnen wie die Linien "40" und "41" verkehren in der Nähe (sofern zutreffend).
- U-Bahn bzw. U-Bahn-Stationen wie z. B. U-Bahn-Station Volksoper und/oder Währinger Straße/Volksoper liegen in unmittelbarer Umgebung.
- Von hier bis zum baldigen Zentrumspunkt (z. B. Schottentor) sind rund ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.
- Ruhige Hoflage in einer beliebten Wohngegend - ideal für Singles oder Paare, die zentrale Lage mit guter Anbindung wünschen.
Raumaufteilung
* Eingangsbereich mit Gang zur Küche (separate Küche am Gang) * Wohnzimmer * Badezimmer * Separates WC
Nebenkosten
Monatliche Vorschreibung: ca. 126 € (Gemeinschaftskosten inklusive Betriebskosten)
