Sonstiges zum Kauf 3.600.000 € 3.975 m² Grundstück Kirrlach Waghäusel 68753

Sonstiges zum Kauf
3600000 €
3.975 m² Grundstück

Großobjekt! Top gepflegte Büro-und Hallenflächen mit EFH, 3 Garagen und über 50 Stellplätzen

Moderne Büroeinheiten (ca. 1.560qm) mit Bj. 1999 und 2013. Die Hallen- und Produktionsfläche beträgt ca. 620 qm. Dazu kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 160qm. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Objekt in 3-4 separierte Objekte teilbar und dadurch einfach in der Untervermietung.

Mieteinnahmen bei ca. 11.370 Euro Netto (Ohne MwSt. und ohne NK)

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
3.975 m² Grundstück
Personenaufzug
Bodenbelag: Stein
50 Stellplätze: 3 Garagen, 50 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert

Klimaanlage
Mehrere Einbauküchen
Alarmgesichert
Objekt ist komplett eingezäunt
Netzwerktechnik in jedem Büroraum installiert
Starkstrom vorhanden
Stromabnahmeschienen im Hallenbereich
Druckluft (keine Druckluftbehälter Prüfung erforderlich, da mehrere kleinere Druckbehälter)
Kompressor
Raumhöhen in den Büros 2,30m - 3,70m
Rolltore zw. 2,40m und 4,00m Höhe
Ca. 50 Parkplätze
3 Garagen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3600000 €

Provision für Käufer

4,76% brutto inkl. MwSt.
Die Provision ist bei Zustandekommen eines Kaufabschluss vom Käufer fällig

Weitere Preisinformationen

50 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

3.771.360 €1

Kaufpreis

3.600.000 €

Kaufnebenkosten

171.360 €

Provision für Käufer (4,76%)

171.360 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirrlach, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße L555. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bäckereien sowie ÖVM zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Gesamtfläche: 2.340,00 m², 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ConPad Immobilien GbR

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Benjamin PadligurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25LHSNQENV8B

Referenznummer: 115628680#yFZNMN