Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 100 m² 265 m² Grundstück Nordstadt Hannover 30167

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
5.950 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 265 m² Grundstück

Verstecktes Stadthaus - Unikat in Hannovers Nordstadt!

Verstecktes Stadthaus - Unikat in Hannovers Nordstadt! Einzigartige Lage - komfortables Wohnen nahe der Christuskirche: Das Einfamilienhaus
liegt ruhig und verborgen in einem begrünten Hinterhof eines Mehrfamilienhauses. Ein echtes Unikat mit hübsch angelegtem Garten urban und dennoch privat.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
265 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Einfamilienhaus saniert (2019-2021)
- Zwei Tageslichtbäder
- Einbauküche
- Kamin
- Garten mit Gartenhäuschen
- Dachboden
- Stellplatz in der Hofeinfahrt
- Leibniz Universität Hannover - 7 min zu Fuß
- Georgengarten - 8 min zu Fuß
- Innenstadt - 15 min. zu Fuß

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

5.950 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

654.500 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

59.500 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Provision für Käufer (3%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordstadt, Hannover (30167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Nina KautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25LI897VUUNB

Referenznummer: 213377