Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.147 €/m²

8 Zimmer  •  184 m²  •  560 m² Grundstück

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Mietraching, Deggendorf (94469)

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In diesem idyllischen Umfeld, nur 3,8 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Deggendorf, befindet sich ein charmantes Zweifamilienhaus. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe des Objekts verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. So sind Netto Marken-Discount, NORMA, Pfister Gastroservice, Bäckerei Schifferl, dm, Rossmann und TTL leicht erreichbar.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Die Grundschule ist in fußläufiger Entfernung. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Allgemeinarzt, ein Zahnarzt und mehrere Apotheken befinden sich in der Nähe.

Freizeitaktivitäten sind in Deggendorf reichlich vorhanden. Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und eine Bar bieten eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es ein Escape-Spiel, ein Kunstzentrum und ein Kino in der Nähe. Sportbegeisterte können den Bolzplatz Theodor-Eckert-Straße, den Sportplatz Simmling oder das Fitnessstudio flow YOGA nutzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle, die AST Maxhofen, ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die nächste Zugstation, Grafling-Arzting, ist etwa 4,7 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Deggendorf-Mitte an der A 92 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Umgebung des Objekts bietet auch einige Möglichkeiten für Naherholung. Der Patientengarten Klinikum Deggendorf, der Stadtpark und der Kleine Stadtpark sind alle in der Nähe und laden zum Spazieren ein.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Deggendorf eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, making es zu einem attraktiven Wohnort.