Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1312,51 Euro pro Quadratmeter1.313 €/m²

1.295,2 m²

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Landau, Landau in der Pfalz (76829)

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Entdecken Sie diese attraktive Investitionsmöglichkeit in Landau in der Pfalz! Wir präsentieren Ihnen einen gepflegten Supermarkt im Teileigentum, der zum Kauf angeboten wird.
Gemeinsam mit dem Supermarkt-Teileigentum wird auch das eigenständige, separate Stellplatz-Grundstück mit 66 Stellplätzen veräußert.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Rendite dank eines indexierten Mietvertrags, der seit Januar 2026 mit einer Festlaufzeit von 10 Jahren + 3 x 5 Jahren Optionszeit läuft.

Der Supermarkt befindet sich in einer etablierten Lage und ist bestens frequentiert. Die Immobilie bietet alles, was für einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb benötigt wird.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit sicherer Mieteinnahme und langfristiger Perspektive zu investieren. ?

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Schnatterer Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist, unbeschadet der Vergütung durch den Verkäufer, zahlbar bei Vertragsabschluss. Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-/Pachtvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.295,23 m², vermietbare Fläche: 1.295,23 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz