6 Zimmer • 172 m² • 674 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 18
1 / 18
Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €195.000 €
1.134 €/m²
6 Zimmer • 172 m² • 674 m² Grundstück • frei ab sofort
Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Bad Salzschlirf
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Bad Salzschlirf überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, den eigenen Garten sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück umfasst etwa 674?Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder eine Familie.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und stammt aus dem Baujahr ca. 1958. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen voll ausgebauten Dachbereich, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Zuletzt wurde die Immobilie im Jahr 2022 durch die Erneuerung der Gasheizung modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können.
Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen eine weitere Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Der Keller beherbergt die Gasheizung, eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie mehrere zusätzliche Kellerräume mit viel Stauraum.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die vorhandene Aufteilung eröffnet zudem unterschiedliche Nutzungskonzepte - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu Mehrgenerationenwohnen.
Merkmale
frei ab sofort
674 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.133,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
217.561 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
22.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Salzschlirf (36364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Salzschlirf ist ein Kurort im Landkreis Fulda, Hessen, gelegen zwischen den Mittelgebirgen Rhön und Vogelsberg. Der Ort liegt ca. 15 km östlich von Fulda und etwa 20 km von der nächsten Autobahnauffahrt (A7, Fulda-Nord) entfernt. Durch seine zentrale Lage in Deutschland, die Nähe zur Autobahn sowie seine ruhige Umgebung bietet Bad Salzschlirf eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitig ein naturnahes Umfeld.
Wir vermitteln Immobilien und schließen mit Ihnen einen Maklervertrag ab. Für unsere Dienstleistung fällt eine Provision an, die bei Vertragsabschluss fällig wird. Verbraucher haben bei Fernabsatzverträgen ein 14-tägiges Widerrufsrecht, das mit Erhalt dieser Information beginnt. Der Widerruf muss schriftlich an Raiffeisenbank im Fuldaer Land eG, Bahnhofstraße 2, 36137 Großenlüder oder service@rb-fuldaerland.de erfolgen. Details zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 172,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022
