Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 151 m² 350 m² Grundstück Hauingen Lörrach 79541

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
3.967 €/m²
6 Zimmer • 151 m² • 350 m² Grundstück

IMMORath.de - Gepflegtes Zuhause mit Doppelgarage und schönem Garten

Einfamilienhaus in Lörrach/Hauingen mit guter Ausstattung!
- Baujahr: 1989, gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 350 m²
- Wohnfläche: ca. 151 m², 6 Zimmer
- Zwei Badezimmer für optimalen Komfort
- Freiraum zur Entspannung: Terrasse und Balkon vorhanden
- Eine Doppelgarage und drei Stellplätze
- Übergabe: Frei nach Absprache
- Perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen suchen

Merkmale

Bezug: Frei nach Absprache
350 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Sauna

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

3.967 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

662.314 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

63.314 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauingen, Lörrach (79541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortschaft Lörrach im Stadtteil Hauingen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Südwesten Deutschlands. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit. Das Stadtzentrum von Lörrach ist in lediglich ca. 4,5 km erreichbar und offeriert ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in nur etwa 1,9 km gut zu erreichen. Im Ortskern befindet sich eine Hausarztpraxis.

Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist besonders familienfreundlich. So befindet sich ein Kindergarten nur etwa 1,1 km entfernt, während die nächste Grundschule fußläufig nach ca. 950 Metern erreichbar ist. Für ältere Schulkinder sind eine Realschule und ein Gymnasium jeweils in einer Distanz von ca. 5,5 und 5,6 km bequem zu erreichen.

Die Autobahn in etwa 3,5 Kilometern, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage im Dreiländereck ist ebenfalls ideal für Pendler. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich 650 Meter entfernt.

Weitere Informationen

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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 4.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMORath

Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau

Partnerschaft

Herr Nicola SabatinoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25LLEXPFZ2HQ

Referenznummer: IR1025376