Eleganter Friseursalon mit Beauty-Oase in einer konkurrenzfreien Umgebung
Willkommen in Ihrem neuen Friseursalon mit integrierter Beauty Oase, einem einzigartigen Neubau, der keine Wünsche offenlässt. Dieser Salon besticht durch seine saubere und hochwertige Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Die bodentiefen Panoramaschaufenster sorgen nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre, sondern bieten auch einen hervorragenden Blick auf das Geschehen im Salon. Eine exklusive Glastrennwand mit verschließbarer Tür schafft Privatsphäre und ermöglicht die Abtrennung eines separaten Beauty- Bereichs, der ideal für verschiedene Anwendungen ist.
Die Küche mit Einbauküche und hochwertigen Elektro-Marken Geräten ist super gepflegt. Der Arbeitsbereich in der Küche ist ebenfalls sehr schön gestaltet und sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung.
In dieser Lage profitieren Sie von einer konkurrenzlosen Positionierung – es gibt keine weiteren Mitbewerber in unmittelbarer Nähe. Das Konzept des Salons hebt sich deutlich von anderen ab und hat bereits durch zahlreiche Weiterempfehlungen im Kiez an Bekanntheit gewonnen. Die Mundpropaganda spricht für sich: Kunden schätzen die Qualität und den Service, was zu einer stetig wachsenden Stammkundschaft und einer hervorragenden Laufkundschaft führt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses erfolgreichen Konzepts zu werden und eröffnen Sie Ihren eigenen Friseursalon mit Beauty Oase in einem modernen Ambiente!
Merkmale
vermietet
möbliert
Bodenbelag: Parkett
- Drei hochwertige Bedienungsstühle, jeweils ausgestattet mit einem großzügigen, massiven 1-Meter-Spiegel - Professionelle Mix-Laborecke für erstklassige Farbanwendungen - Modern ausgestatteter Waschbereich für ein komfortables Wascherlebnis - Haartrocknermaschine für effiziente und schnelle Trocknung - Eingebaute Rezeption für einen stilvollen Empfang - Kassenautomat für eine reibungslose Abwicklung der Zahlungen - Neuester Wi-Fi Router mit integriertem Festnetzanschluss und eigener Telefonnummer für das Geschäft Fußbodenheizung im gesamten Salon (einschließlich WC und Küche) - Hochwertige Elektrik und Beleuchtung, alle neu verlegt - Echtes Parkett als Fußbodenbelag für ein edles Ambiente - Olymp HairCraft Schnitthaarsauger - Korpus aus Edelstahl
Beauty-/Kosmetikbereich: - Professionelle Make-up-Bar mit praktischen Einbauschränken und Regalen - Komfortable Kosmetikliege für entspannende Anwendungen - Hochwertige Leuchte für optimales Licht beim Arbeiten - Spiegel in passendem Design für eine harmonische Raumgestaltung - Separater Sitz- und Wartebereich für Kunden, um den Aufenthalt angenehm zu gestalten
Küche: - Großzügiger und gemütlicher Aufenthaltsbereich in der Küche - Beleuchtete Einbauküche mit modernen Fliesen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt - Ausgestattet mit Trockner, Waschmaschine, integrierter Spülmaschine und Kühlschrank - Induktionsherd für schnelles und effizientes Kochen - Kaffeemaschine für frisch zubereitete Getränke
Büroecke: - Bürotisch inklusive Wi-Fi-fähigem Drucker für administrative Arbeiten
WC-Bereich: - Moderne Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung für höchsten Komfort
Keller: - Praktischer Kellerraum für zusätzliche Staumöglichkeiten
Sonstiges: - Top-Bewertungen bei Google, die für die Qualität und den Service sprechen - Instagram-Seite @mb.hairandmakeup für eine starke Online-Präsenz - Keine Konkurrenz in unmittelbarer Nähe, was eine einzigartige Marktpositionierung gewährleistet - Sechsfache Verriegelung der Vordertür und Hintertür für erhöhte Sicherheit.
Bausubstanz und Energie
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
2.081 €
Nettomiete
1.866 €
Nebenkosten
215 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 x Nettokaltmieten
Lage
Tempelhof, Berlin (12101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Location befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Neu Tempelhof, die durch ihre hervorragende Erreichbarkeit besticht. Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Parkinsel, die den Kunden zusätzlichen Komfort bietet. Die unmittelbare Nähe zu U-Bahn- und Buslinien gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung für Ihre Kunden.
Dank der Lage in einer belebten Einkaufsstraße profitieren wir von einem konstanten Laufkundschaftsfluss. Zudem sind wir von einem Lebensmittelgeschäft und einer Bank umgeben, was zu einer hohen Sichtbarkeit und weiteren Kundenströmen beiträgt.
Seit über sechs Jahren wurde ein hochwertiger Kundenstamm aufgebaut, der für die Qualität unserer Dienstleistungen spricht. Der Salon verzeichnet einen sehr guten Vertriebsumlauf, was sich positiv auf die Wirtschaftlichkeit und das Wachstum auswirkt.
