Einfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 6 Zimmer 380 m² 958 m² Grundstück Wachenroth Wachenrot 96193

Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €
2.103 €/m²
6 Zimmer • 380 m² • 958 m² Grundstück

Familientraum in Wachenrot: Modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Innenpool und Sauna

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
958 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

2.102,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

871.469 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

72.469 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.524 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wachenroth, Wachenrot (96193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wachenrot im Landkreis Bamberg. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familiäre Atmosphäre aus.

In Wachenrot selbst sind einige kleinere Geschäfte und ein Supermarkt vorhanden, um den täglichen Bedarf abzudecken. Für ein umfangreicheres Einkaufsangebot stehen die Städte Bamberg und Forchheim zur Verfügung.

Die Gemeinde bietet Familien mit Kindern Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten ebenfalls leicht zu erreichen und bieten eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche. Die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Bamberg und anderen Städten ermöglicht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schule (circa 750 Meter)
Bahnhof | Mühlhausen (circa 4,8 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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