Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Höchstenbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Höchstenbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste.
Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zudem entspricht das Haus dem energetisch anspruchsvollen KFW55 Standard, was für effiziente Energienutzung und nachhaltiges Wohnen steht.
Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und der individuellen Planung, die Ihnen Raum für Kreativität und persönliche Gestaltung bieten - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Merkmale
771 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket sowie luftdichte Bauweise mit Luftdichtigkeitsmessung - Bodengleiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Zudem genießen Sie die Vorteile von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für maximale Planungssicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
345618 €345.618 €
2.585,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.150 €1
Kaufpreis
345.618 €
Kaufnebenkosten
36.532 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.184 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.281 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.339 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchstenbach (57629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Höchstenbach.
Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung runden das attraktive Standortprofil ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Hausbau ein beruhigendes Gefühl geben.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen Flexibilität und Kosteneinsparungen ermöglicht. Durch die Eigenleistung beim Innenausbau reduzieren Sie Ihre Baukosten signifikant und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen und starten Sie noch heute in Ihr persönliches Bauprojekt!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
