Freie 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen in Möglingen!
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Einer ist über die Küche erreichbar, der zweite über das Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer. Dadurch entstehen zusätzliche Rückzugsorte im Freien, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt dank Fenster für eine angenehme Belüftung. Auch das separate WC verfügt über ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze direkt am Haus, die das Angebot ideal abrunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit guter Raumaufteilung, zwei Balkonen und praktischen Nebenflächen - ein Zuhause mit viel Potenzial und angenehmer Wohnatmosphäre.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Baujahr: 1966 - 4 Zimmer Wohnung - Drei Schlafzimmer - Zwei Balkone - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Separates WC mit Fenster - Abstellkammer in der Wohnung - Zwei Kellerräume - Zwei Stellplätze - Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289900 €289.900 €
3.329,50 €/m²
Hausgeld
325 €325 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
320.543 €1
Kaufpreis
289.900 €
Kaufnebenkosten
30.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.349 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möglingen (71696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Wohnlage von Möglingen. Die Gemeinde überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ein EDEKA-Markt sowie eine Bäckerei befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung. Auch eine Apotheke und physiotherapeutische Angebote sind gut erreichbar.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie ein Spielplatz befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Freizeit- und Dienstleistungsmöglichkeiten wie Restaurants, einen Schönheitssalon, einen Hermes-Paketshop sowie eine Autowäsche in der Umgebung.
Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und verbindet die Wohnlage schnell mit der Bahnhofstraße in Möglingen, einem zentral
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4
