* sonnige Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Liefering, in unmittelbarer Nähe der Glan * ruhig in einer Wohnsiedlung mit überwiegend Wohnhäusern gelegen * Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in geringer Entfernung, Radwegenetz in unmittelbarer Nähe (Glan / Salzach)
GRUNDSTÜCK
* 588 m² großes, ebenflächiges Baugrundstück * Flächenwidmung laut Flächenwidmungsplan: erweitertes Wohngebiet * Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan: Grundflächenzahl 0,35, Geschoßflächenzahl 0,6, Zahl der oberirdischen Geschosse: 2 * Teilflächen sind als gelbe Gefahrenzone ausgewiesen * Baufluchtlinien lt. Bebauungsplan * auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Wohnhaus * bezüglich der Fällung und Ersatzbepflanzung einzelner Bäume sind die Bestimmungen der Salzburger Baumschutzverordnung zu berücksichtigen
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