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690.000 €
10 Zimmer  •  300 m²  •  75.000 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
690000 €
2.300 €/m²
10 Zimmer  •  300 m²  •  75.000 m² Grundstück

Teil eines Landhauses bei San Miniato in der To

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 75.000 m² Grundstück
  • offene Küche, Speisekammer
  • Kein Keller
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1714
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
690000 €
2.300 €/m²
Provision für Käufer
3,66% inkl. MwSt

Lage

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San Miniato (Pisa) (54037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine toskanische Ortschaft San Miniato ist vor allem wegen seiner Trüffel bekannt- hier wird der weiße Trüffel gefunden und geehrt. Ein Trüffelfest zu seinem Ehren gehört dazu. Die Stadt liegt auf einem Hügel nicht weit von Arno, umgeben von Oliven und Weinbergen, die so gepflegt sind, daß man sich vorstellt, wie sie jeden Tag gekämmt werden und der Staub der herrlichen Gärten gepflegt wird. Pisa mit Flughafen liegt nur 50km entfernt genauso wie Florenz. Es ist ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum, wobei man Kultur und Sehenswürdigkeiten nicht unerwähnt lassen. In San Miniato sind geführte Exkursionen möglich, Schatzsuche oder Trüffelsuche, Cigoli ist bekannt für seine Madonna, die ein Kind gerettet hat und man erzählt sich, daß sie vor ca. 10 Jahren eine junge Frau aus Sizilien geheilt hat. Jedes Jahr im Sommer gibt es Feste zu Ihrem Ehren. Ein Biohof hat sich in ganz Italien einen Namen gemacht und vertreibt seinen Wein und Olivenöl auch ins Ausland.

Weitere Informationen

Landhausteil bei San Miniato In dieser Umgebung steht ein riesiges Landhaus aus dem 17. Jahrhundert (1 Teil im 17. Jhd, Rest später entstanden, 1714) , welches 1999 sorgfältig renoviert wurde und in 3 Teile aufgeteilt. Jedes Teil hat separate Zugänge und Garten.
Verkauft wird der erste Teil von links, ca. 300mq, um das Haus ca. 5000m2 und dazugehörigen 7ha Land (ca. 4ha Wald und 3ha Oliven, die vom Biohof gepflegt werden). Die nahen Weinberge gehörten ebenfalls dazu, wurden aber aus praktischen Gründen dem Biohof verkauft.
Zufahrt: bequem über einen Weg, Parkplatz unter dem Haus, neben dem Hausteil oder am Anfang bzw. in der eigenen Garage (jetzt Gartenmaschinen)
Für den Garten gibt es einen artesischen Brunnen.
Seitlich links ist vor der Küche eine überdachte Pergola und Holzschuppen.
Parterre: Eingang zum Wohnbereich, der gänzlich offen und durchgehend ist – Wohnzimmer mit riesigem Kamin, Ausgang zur Pergola, Wohnküche mit Esstisch für 8 Personen. Daneben eine Waschküche ebenfalls mit Ausgang zum Garten und eine Speisekammer. Weiter zu Treppe ein großes Zimmer -heute Büro. Großes Duschbad.
Im ersten Stock 4 Schlafzimmer – eines mit seinem Bad und ein Bad für die anderen. Oben Klimaanlage.
Eine große bei diesem Haus spielt nicht nur die dominante Lage, die Sonne den ganzen Tag bieten kann und ein 360° Grad Panorama, sondern die Atmosphäre, die durch die feine Renovierung entstanden ist und die man gleich spürt. Original alte Cotto-Böden, antike Kamine, Türen und Balken wurden gesucht und gefunden. Das Treppenhaus und Schlafzimmer wurden in Handarbeit bemalt – eine Art Fresko. Dazu sorgfältig ausgesuchte Einrichtung einige Ticks Moderne – das Resultat ist sehr warmes, angenehmes Ambiente.
Im Zwischenteil wohnt ein Ehepaar, welches tagsüber in der Stadt arbeitet und rechts Ehepaar – Bauunternehmer, der seinerzeit das ganze Haus renoviert hat.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schömerweg 14, 94060 Pocking
Frau Lenka FridrichDein Kontakt
Online-ID: 25LP8S1ULJFA
Referenznummer: ITA269
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