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457.509 €
5 Zimmer  •  165,4 m²  •  490 m² Grundstück

Haus zum Kauf
457509 €
2.766 €/m²
5 Zimmer  •  165,4 m²  •  490 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr Traumhaus in Georgsmarienhütte mit allkauf

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte bietet Ihnen mit 165,40 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 490 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Haus mit 1 Etage, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Die 3 modernen Badezimmer und der KfW55-Energiestandard gewährleisten ein energieeffizientes und komfortables Wohngefühl. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz individuell - vom Grundriss bis zur Ausstattung - und profitieren von einer flexiblen Planung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Außerdem sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Bodenbeläge und Tapeten Teil der Ausstattung. Das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung gehören ebenfalls zum Haus. Damit genießen Sie Qualität und Komfort auf höchstem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
457509 €
2.766,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.868 €1
Kaufpreis
457.509 €
Notarkosten (1,5%)
6.863 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.333 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.288 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OesedeGeorgsmarienhütte (49124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Georgsmarienhütte besticht durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholungsaktivitäten im Grünen ein und bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Mitgestaltung und Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Unsere Vorteile: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, sicher und energieeffizient. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Steffen KalusDein Kontakt
Online-ID: 25LPDHJK9RHY
Referenznummer: 3820-351-kw15-67701
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