Einfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 5 Zimmer 200 m² 870 m² Grundstück frei ab sofort Kirdorf Bad Homburg vor der Höhe 61348

Einfamilienhaus zum Kauf
1350000 €
6.750 €/m²
5 Zimmer • 200 m² • 870 m² Grundstück • frei ab sofort

Freistehende Altbauvilla 200 m² + 100 m² ausbaufähig auf 870 m² großem Grundstück!

Sehr schönes, optisch aus der Jahrhundertwende stammendes, Einfamilienhaus (freistehend) in schöner Lage von Bad Homburg mit herrlichem Garten! Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im EG finden Sie einen schönen Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche und ein Gäste - WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, großer Balkon und die Treppe zum Dachgeschoß, welches noch zu Wohnzecken ausgebaut werden kann. Im Untergeschoß befinden sich auf einer Fläche von ca. 100 m² außerdem noch einige Räume, welche man zum Teil (2 Zimmer) zu Wohnräumen umwandeln kann, da diese mit großen Fenstern ausgestattet sind, hohe Decken haben und es auch einen direkten und ebenerdigen Zugang zu dem herrlichen Garten gibt.

Merkmale

frei ab sofort
870 m² Grundstück
Keller (gesamt 60 m²)
3 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1350000 €

6.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

1.506.195 €1

Kaufpreis

1.350.000 €

Kaufnebenkosten

156.195 €

Notarkosten (1,5%)

20.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

81.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirdorf, Bad Homburg vor der Höhe (61348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr schöne Lage in Bad Homburg, Fußläufig zum Kurpark und in die Innenstadt!

Weitere Informationen

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