Großzügige Bürofläche in der Radeberger Vorstadt | ca. 688 m² auf Wunsch teilbar
Zur Vermietung steht eine ca. 688 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Bürohauses innerhalb des Waldschlösschenareals befindet.
Das Areal zeichnet sich durch einen Mix von Büro, Wohnen und Freizeit aus. Alt- und Neubauten sowie kleine individuelle Häuser sowie moderne Gebäude mit einem zentralen Marktplatz und einer dreigeschossigen Tiefgarage prägen diesen Standort.
Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/Unterlagen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
* Bodentanks * Bistro/Café im Haus * Sonnenschutz vorhanden * Behinderten WCs * BAP Beleuchtung, Deckenspots, LED Beleuchtung * Bodenbelag nach Vereinbarung * Teeküche vorhanden * Aufzug * getrennter Sanitärbereich * Besprechungsraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3.096 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR
Lage
Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt, nahe der Waldschlösschenbrücke, innerhalb des Waldschlösschenareals.
Die Radeberger Vorstadt ist durch Bus und Straßenbahnen gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Die Bundesstraße B 6 verbindet den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und dem Umland. Die Haltepunkte befinden sich fußläufig.
Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.
Hinter der Prießnitz, die am westlichen Rand des Ortsteils in die Elbe fließt, verläuft die Bautzner Straße (Bundesstraße 6) durch das Preußische Viertel mit alten und neuen Stadtvillen. Die Waldschlößchenbrücke verbindet das gleichnamige Viertel mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite. Am östlichen Rand der Radeberger Vorstadt liegt das Wasserwerk Saloppe, das erste Wasserwerk Dresdens.
Schulen, Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sind vor Ort vorhanden ebenso wie Geschäfte und Dienstleistungsfirmen, viele davon im "Waldschlösschen Areal". Die ärztliche Versorgung ist durch eine überdurchschnittliche hohe Ärztedichte sehr gut.
Neben kleinen Kneipen ist das Brauhaus am Waldschlösschen die Adresse für einen entspannten Feierabend bei einem guten Bier. Im Sommer lädt "Dresdens schönster Biergarten" mit einem fantastischen Blick über das gesamte Elbtal bis hin zur Altstadt mit der Frauenkirche ein. Die Elbe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und auch die Nähe zur Dresdner Heide sorgt für ausreichend Gelegenheit zur Naherholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte
Gesamtfläche: 688,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 1.89, Distanz zum Flughafen: 6.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zur Autobahn: 5.09, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 3.63
