Kuschelige Ein-Zimmer-Wohnungen in Berlin-Lichtenberg
Diese charmante Wohnung im Herzen von Lichtenberg, Berlin, überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Fläche von 41,86 m² bietet sie ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Küche. Die Einbauküche wird mit verkauft. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, das 1910 erbaut, grundsaniert und zuletzt 2017 modernisiert wurde. Auch die Fenster sind zeitgemäß Kunststofffenster doppeltverglast. Schnelles Internet ist durch DSL-Anschluss gewährleistet ist.
Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Zögern Sie nicht schriftlich einen Besichtigungstermin anzufragen.
Merkmale
vermietet
teilweise möbliert
1. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
DSL-Anschluss
Die Wohnung ist teilmöbliert, was einen schnellen Einzug erleichtert. Die modernen Bodenbeläge und die helle Atmosphäre sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Letzte Modernisierung2017
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
6.187,29 €/m²
Hausgeld
250.73 €250,73 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
29.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Irenenstraße XX, Friedrichsfelde, Berlin (10317)
Die Lage dieser Wohnung in Lichtenberg ist ausgesprochen vorteilhaft für Menschen, die eine gute Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten wünschen. Nur 250 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Lichtenberg (U5), während die S-Bahn-Stationen Berlin-Lichtenberg (RB25 und RB26) nach nur 240 Metern zu erreichen sind – ein echter Vorteil für Pendler.
Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie den Penny-Supermarkt nur 120 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit bietet. Kulinarisch haben Sie die Wahl zwischen mehreren Restaurants in unmittelbarer Nähe: Drei Restaurants befinden sich in einem Radius von nur 300 Metern.
Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Berufsausbildungsstätte für Gärtner sowie der DHGS Deutschen Hochschule für Gesundheit und Sport, die 1880 Meter entfernt liegt. Diese Umgebung bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und entspannten Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Diese modernisierte Wohnung in Lichtenberg bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer dynamischen Umgebung, wo alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens nur einen Steinwurf entfernt sind. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
