Hier können Sie einen Resthof mit einem sehr schönen Grundstück mit altem Eichenbestand kaufen. das Haus und die Nebengebäude bieten sehr viel Platz für das ein oder andere Hobby. Wer Geflügel oder ein paar Schafe hat, wird sich über das 3574 m² große Grundstück freuen, was durch seine Form noch deutlich größer wirkt als es ist. Der Garten bietet optimale Möglichkeiten für ein großes Gemüsebeet und das Gewächshaus lässt sich definitiv leicht wieder fit machen. Hier ist sehr viel Platz um sich seine Träume zu verwirklichen! Ich möchte ganz deutlich darauf hinweisen, dass sich das Haus wirklich in einem renovierungs-, modernisierungs- und meines Erachtens auch teilweise sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Ich denke das spiegelt sich auch schon im Preis wieder. Das ist kein Neubau und hier ist es nicht mit mal eben neu tapezieren getan! Die Ölheizung selber funktioniert zwar, ist aber außer Betrieb, die Dachrinnen sind voll oder kaputt und an manchen Stellen ist die Außenwand mittlerweile dadurch leider feucht geworden. Die Elektrik funktioniert, ist aber wirklich alt. Generell ist hier einiges zu tun wobei die Substanz trotzdem noch positiv überrascht. Das Fachwerk ist sehr solide und der Dachstuhl weitestgehend intakt. An dem Haus ist einfach lange nicht ernsthaft etwas gemacht worden und das sieht man. Das Nebengebäude links vom Eingang ist mit seinen zwei Garagen und der kleinen Werkstatt ist sehr zweckmäßig und schön angelegt. Wenn Sie gerne besichtigen möchten schicken Sie mir bitte eine vollständige Anfrage über das Kontaktformular (vollständig bedeutet: ganzer Name, vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse). Sie bekommen dann von mir den Grundriss und ein Exposé mit der Adresse und Innenbildern zugesandt. Gefällt Ihnen das soweit, telefonieren wir und Sie bekommen Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diesen schönen alten Hof zeigen zu dürfen!
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1856
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
499,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mw.St.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anstedt, Scholen / Anstedt (27251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist gut erreichbar in einer kleinen Nachbarschaft, mit recht großem Abstand der einzelnen Gehöfte zueinander, gelegen. Prinzipiell würde ich die Lage als ruhig bezeichnen wobei das Haus nicht direkt an, aber in unmittelbarer Nähe zur B61 gelegen ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 125,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
