Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
470 €
2,5 Zimmer • 78,1 m² • EG • frei ab sofort
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen. Mit einer Wohnfläche von 78,09 m² bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer , Kinderzimmer und ein helles Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Gäste-WC
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Zudem gibt es ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Neue Thermopanefenster sorgen für viel Helligkeit und eine gute Belüftung. Weiß gemalerte Wände und Laminatboden in Buchenoptik schaffen Wohlfühlatmosphäre. Bäder und Flur sind gefliest.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
740 €
Kaltmiete
6,02 €/m²
470 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1410 €1.410 €
Lage
Trinenkamp 48, Bismarck, Gelsenkirchen (45889)
Die Wohnung liegt in der ruhigen und dennoch zentralen Umgebung von Gelsenkirchen, in der Nähe des Trinenkamp. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und wird für eine monatliche Miete von 470 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 270 EUR. Die Gesamtkosten belaufen sich somit auf 740 EUR pro Monat. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Parkmöglichkeiten ist in der Umgebung gesorgt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020
