Einfamilienhaus zum Kauf 432.000 € 5 Zimmer 166,4 m² 422 m² Grundstück Leinach 97273

Einfamilienhaus zum Kauf
432000 €
2.597 €/m²
5 Zimmer • 166,4 m² • 422 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leinach - Flexibles Ausbauhaus mit KfW55-Standard und Komfortgarantien

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 166,37 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 422 m² großen Grundstück in Leinach entsteht Ihr Traumhaus, das wir ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisieren. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste gleichermaßen. Das nachhaltige Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen in angenehmem Raumklima. Dank der flexiblen Planung können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder von unseren professionellen Dienstleistungspaketen profitieren, die Ihnen bei jedem Schritt zur Seite stehen.

Merkmale

422 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen viele inklusive Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

432000 €

2.596,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

471.182 €1

Kaufpreis

432.000 €

Kaufnebenkosten

39.182 €

Notarkosten (1,5%)

6.480 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.120 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.422 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.160 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leinach (97273)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Leinach, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Naturnahe Erholungsgebiete und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Lieferung und Fertigstellungsgarantie sowie eine hohe Planungs- und Kostensicherheit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Sicherheits- und Heizungsanlagenpaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle Ausbauhäuser mit Qualität und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25LVSVXBALDC

Referenznummer: 3687-20-kw13-79785