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allkauf haus Südwest
444.000 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  550 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
444000 €
2.271 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  550 m² Grundstück

Elegante Stadtvilla mit großzügigem Grundstück - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus am Stadtrand

Die anmutige Stadtvilla City Villa 1 besticht durch ihre ruhige Lage am Rande der Stadt und das dazugehörige weitläufige Grundstück. Das geplante Bauvorhaben umfasst eine großzügige Wohnfläche von über 195 m² auf einem mehr als 500 m² großen Areal. Hier finden Sie genügend Raum für Ihre ganze Familie sowie Platz für Pferde oder andere Haustiere. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eröffnet die Stadtvilla vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
444000 €
2.271,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
497.591 €1
Kaufpreis
444.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.660 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.860 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltenkesselSaarbrücken (66126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Grundstück ist ideal für große Familien oder Tierliebhaber geeignet. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine detaillierten Informationen zum Grundstück bereitstellen können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Selbstverständlich kann Ihr persönliches Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben steht Ihnen

Udo Krummel unter der Telefonnummer 0170-85 20 555 oder per E-Mail unter udo.krummel@allkauf.de jederzeit gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Udo Krummel
allkauf haus GmbH
0170-85 20 555
udo.krummel@allkauf.de Sonstiges Unser Grundkonzept beinhaltet stets das Gebäude inklusive aller Materialien für den Innenausbau. Das beginnt mit Ausbaupaket 1, das sämtliche Materialien für den Trockenausbau, Elektroinstallationen und Heizungsanlagen mit dem erforderlichen Zubehör beinhaltet. Standardmäßig sind unsere Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Materialien stammen von renommierten Herstellern in erstklassiger Handwerkerqualität. Das Ausbaupaket 2 umfasst eine umfangreiche Auswahl an Materialien für die gestalterische Ausstattung - von Sanitärgegenständen für das Bad über Raumtrennungen bis hin zu Boden- und Wandbelägen ist alles in großer Vielfalt verfügbar. Einfach "ALLES DRIN". Zudem garantiert allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellung. Wer sich den Traum eines Eigenheims erfüllen möchte, begegnet oft vielen Unsicherheiten - wie Verzögerungen bei der Lieferung oder unerwartet steigenden Kosten. Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! allkauf sichert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, feste Preise und eine Fertigstellungsgarantie zu. allkauf steht für maximale Sicherheit, zuverlässige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten flexible Grundrisse, moderne Architektur und hochwertige Qualität. Durch die Eigenleistung sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt
Online-ID: 25LWLK2HHMMU
Referenznummer: SB126-26-03-06
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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