Villa zum Kauf

350000 €350.000 €

1.326 €/m²

4 Zimmer  •  264 m²  •  1.322 m² Grundstück

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Kavos, Lichada (343 00)

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In einer der schönsten und ruhigsten Gegenden Nord-Euböas, in Lichada, steht eine beeindruckende Villa mit einer Gesamtfläche von 264 m² auf einem privaten Grundstück von 1.322 m² zum Verkauf. Die Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, jeweils mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einem Badezimmer, ideal sowohl für die Nutzung durch zwei Familien als auch für touristische Vermietung. Jeder Wohnbereich verfügt über einen traditionellen Kamin, der im Winter eine gemütliche Atmosphäre schafft, während Holzrahmen, doppelt verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung mit Öl das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Die Villa bietet zudem eine eigene Garage, großzügige Abstellräume, Holzdecken, eine vollständige Klimaanlage sowie Elektrogeräte. Der Außenbereich besticht durch gepflasterte Flächen, einen eingebauten traditionellen Grillplatz und einen wunderschönen Garten, ideal für entspannte Stunden umgeben von Pinienbäumen mit freiem Blick auf das Meer und die Natur.

Die Lage bietet direkten Zugang über eine asphaltierte Straße, nur 5 Minuten von den Stränden von Kavos und Lichadonisia entfernt und 7 Minuten vom malerischen Agios Georgios mit seinen traditionellen Tavernen und gemütlichen Cafés. Der bald fertiggestellte neue Hafen steigert zusätzlich das Investitionspotenzial dieser Immobilie. Eine ideale Wahl sowohl als Ferienhaus als auch als touristische Investition in einer begehrten Gegend.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: ground floor, 1 Etagen, modernisiert: 2024