Einfamilienhaus zum Kauf
46000 €
246 €/m²
9 Zimmer • 187 m² • 830 m² Grundstück

Tradition zum guten Preis

Dieses traditionelle Fachwerkhaus ist ein echter Schatz aus dem Jahr 1880. Die besondere Bauweise gibt dem Objekt einen eigenen Charakter und man spürt einen Hauch von Geschichte. Zu erwähnen sind z. B. die originalen Schiebeläden und die Hauseingangstür mit zeitgemäßen Zierapplikationen.

Insgesamt stehen acht Zimmer im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, sowie zwei Küchen und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG.
Der Dachboden hält ein weiteres Zimmer bereit und bietet allumfassend zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die man nicht immer im Blick haben möchte.

Für eine Familie, welche Wert auf Geschichte, Charakter und individuelles Wohnen legt, ist dieses Einfamilienhaus in Eibau eine wunderbare Gelegenheit sich ein Zuhause zu schaffen und gemeinsam zu wachsen. Der Garten mit Kirschbaum ist das i-Tüpfelchen im Sommer.

Merkmale

830 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Garten
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Stein, Teppich
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen

Preisdetails

Kaufpreis

46000 €

245,99 €/m²

Provision für Käufer

3000 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

51.092 €1

Kaufpreis

46.000 €

Kaufnebenkosten

5.092 €

Notarkosten (1,5%)

690 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.530 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.642 €

Grundbucheintrag (0,5%)

230 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eibau (02739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003