Albstadt-Ebingen, Gewerbehalle für Büro, Handel, Praxis oder Lager mit vielzähligen Kfz-Stellplätzen
Gewerbehalle mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Albstadt-Ebingen
Diese gepflegte Gewerbehalle mit insgesamt ca. 507 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen befindet sich auf einem 1.463 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Albstadt-Ebingen.
Das im Jahr 1991 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, funktionale Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Produktion, Lager, Werkstatt, Handwerks- oder Dienstleistungsbetriebe. Unzählige Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden stehen zur Verfügung. Beide Ebenen sind separat anfahrbar.
Merkmale
1.463 m² Grundstück
14 Stellplätze: 14 Außen-Stellplätze
Details: . Gesamtgrundstück: 1.463 m² . Nutzfläche gesamt: ca. 507 m² (verteilt auf zwei Ebenen), massive Bauweise . Baujahr: 1991 . Gas-Zentralheizung . Jeweils 2 Toiletten pro Ebene, Einbauküche auf der oberen Ebene . Befestigte Hoffläche mit Stellplätzen und Rangierfläche . Gute Anfahrtsmöglichkeit, auch für größere Fahrzeuge
Die beiden Ebenen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, da beide separat angefahren/beliefert werden können. Beispielsweise als Produktionsbereich im Erdgeschoss und Lager, Büro oder Sozialräume im Obergeschoss. Die Abtrennungen in der oberen Ebene könnten überwiegend entfernt werden und z.B. als größere Versammlungsstätte dienen.
Neben dem Firmengebäude wurde ein kleiner Schuppen aus Wellblech erstellt und diente bis dato als "Probenraum".
Die Immobilie ist voll erschlossen. Es liegen keine Baulasten vor.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
14 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
620.384 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
21.384 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Unter dem Malesfelsen" im Ortsteil Ebingen. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbebetrieben, Handwerksfirmen und Dienstleistern. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. In wenigen Minuten erreicht man die B463 mit Anschluss Richtung Balingen/Tübingen und Sigmaringen/Bodenseeregion.
Albstadt ist wirtschaftlicher Mittelpunkt der Region und verfügt über eine gute Infrastruktur im Schul-, Gesundheits- und Kulturbereich. Durch die ausgezeichneten naturräumlichen Gegebenheiten eignet sich Albstadt besonders um sich hier auch geschäftlich nieder zu lassen.
Der Werbeslogan der Stadt Albstadt trifft zu: "Albstadt ist Leben und Erleben, Spannung und Entspannung, Freizeit und Freiheit. Überzeugen Sie sich selbst". Mehr Informationen gerne unter www.albstadt.de.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 507,00 m², 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet
