Sofort einziehen! Wunderbare 4 Raum-Maisonettewohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon zu verkaufen
Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Stadtteil Heiterblick. Die Größe der Wohnung und der Grundriß sorgen für beste Vermietbarkeit. Der große Balkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Wohnung verfügt über:
::: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Ausgang zur Loggia, ::: separate Küche mit neuwertiger, extra eingepasster Einbauküche, - Innenbad mit Dusche in der unteren Ebene, - Schlafzimmer in der unteren Ebene, ::: stabile breite Treppe ins Obergeschoß, ::: Tageslichtbad mit Wanne in der oberen Ebene ::: zwei weitere Zimmer in der oberen Etage, ::: Außenjalousien in der unteren Ebene ::: Laminatfußboden ::: Wechselsprechanlage ::: Stellplatz oder TG auf Anfrage
Die Wohnung ist leerstehend.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
252300 €252.300 €
2.890,03 €/m²
Hausgeld
419.23 €419,23 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
280.231 €1
Kaufpreis
252.300 €
Kaufnebenkosten
27.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.785 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.877 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.007 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.262 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiterblick, Leipzig / Heiterblick (04329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leipzig steht für vieles, eine langjährige Geschichte mit viel erhaltener Substanz, Gegenwart mit Potenzial für weiteren Aufschwung und Prognosen auf eine weiter wachsende Zukunft. Es besteht ein Miteinander von Natur, Mensch und Industrie. Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfuhr bis einschließlich 2017 jährlich einen Anstieg von etwa 10.000 Menschen, was jährlichen Wachstumsraten von über 2 Prozent entsprach. Mit der höchsten deutschen Wachstumsrate in den Jahren 2014 bis 2017 (je 6,9 % mehr Einwohner), wurde Leipzig 2018 zur achtgrößten Großstadt in Deutschland. Prognosen zufolge soll Leipzig in den kommenden Jahren bis 2035 die prozentual am stärksten wachsende Stadt Deutschlands bleiben. Stadtteil Heiterblick Heiterblick ist ein charmantes kleines Stadtviertel im Leipziger Osten. Hier ist man mittendrin in der Natur. Man ist umgeben von Wald und Wiesen, Feldern und Gartenanlagen. An die Autobahn A14 ist eine sehr schnelle Anbindung gegeben. So sind die in der Peripherie gelegenen Arbeitsplätze zügig zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 9.00
