Einfamilienhaus zum Kauf

949000 €949.000 €

4.607 €/m²

8,5 Zimmer  •  206 m²  •  594 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

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Böblingen (71032)

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Wichtiger Hinweis:

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin, erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Weitere Infos dazu stellen wir Ihnen gerne im Exposé zur Verfügung.

Dieses Einfamilienhaus verbindet die besondere Lage direkt am Waldrand mit einer guten Anbindung in die Stadt - ideal für Familien, die Natur und Alltag harmonisch vereinen möchten.

Helle, großzügige Wohnbereiche, ein Wintergarten mit Blick ins Grüne und eine flexible Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Materialien, Echtholzparkett und eine stilvolle Einbauküche sorgen für zeitlose Qualität.

Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Bäder sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss mit Tageslicht runden das Raumangebot ab.

Das ca. 594 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet viel Privatsphäre. Der direkte Zugang zum Waldrand macht die Lage besonders ruhig und naturnah.

Eine solide Bauweise, eine effiziente Heiztechnik sowie die Modernisierung im Jahr 2025 sorgen für einen zeitgemäßen und wertstabilen Gesamtzustand.

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Fazit:
Ein Zuhause mit Charakter - ruhig gelegen, flexibel nutzbar und ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Unser Service für Eigentümer:
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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 16.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.09, Distanz zum Bus: 0.3