In dem repräsentativen Bürogebäude mit guter Sichtbarkeit von der Bundesstraße B 28 steht eine Büroeinheit im 4. Obergeschoss mit ca. 89 m² zur Vermietung.
Sie ist in eine offene Bürofläche (ca. 74 m²) sowie ein Archiv/Lager (ca. 13 m²) und ein WC aufgeteilt.
Das Gebäude ist L-förmig angeordnet. Es ist mit einer Brandmelde- und einer Einbruchmeldeanlage ausgestattet. Der Eingang mit Windfang, Personenaufzug (bis zum 3. OG) und Treppenhaus befindet sich in der Mitte.
Auf dem Grundstück gibt es einen überdachten Aufenthaltsbereich und es können bis zu 2 Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
- Personenaufzug (Tragkraft 630 kg/8 Personen) bis 3. OG - Einbruchmeldeanlage - Brandmeldeanlage - Schließanlage - Klimaanlage - 2 Pkw-Stellplätze im Außenbereich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Auchtertstraße 8, Betzingen, Reutlingen (72770)
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Mark West mit guter Anbindung an die Bundesstraße B 28 Herrenberg - Metzingen. Die Auffahrt liegt nur 1 km entfernt. Hier gelangt man in etwa 7 Minuten Fahrzeit ins Zentrum von Reutlingen, in knapp 10 Minuten nach Tübingen sowie auf die B 27 Stuttgart-Singen und in ca. 14 Autominuten nach Metzingen.
Die Bushaltestelle in der Auchtertstraße wird derzeit von zwei Buslinien angefahren und bietet u.a. einen schnellen Anschluss zum Hauptbahnhof von Reutlingen. Zur Autobahn A 8 Stuttgart- München gelangt man in etwa 25 Minuten und auf die A 81 Stuttgart-Singen in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Das Gewerbegebiet hat eine gute Durchmischung von produzierendem Gewerbe, großflächigen Verbrauchermärkten und Logistikbetrieben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Gesamtfläche: 89,00 m², modernisiert: 2017 Heizung neu ca. 2019 Dach neu isoliert
