Einfamilienhaus in Dettingen inkl. Grundstück ohne Bauzwang
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dettingen an der Iller! Dieses charmante Haus bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 550 m², das angrenzende Grundstück hat zusätzliche 531m². Das Highlight: ein Grundstück ohne Bauzwang.
Es besteht die Option, nur das Haus, ohne angrenzendes Grundstück zu erweben, hier bitten wir um individuelle Rücksprache.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber funktional und sehr gepflegt. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem Laminatboden ausgelegt, das Bad im OG wurde 2014 modernisiert, es ist gefließt und mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Zimmer im Obergeschoss sind mit einem Teppichboden ausgestattet der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht es Ihnen, sofort nach dem Einzug mit dem Kochen zu beginnen. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten und Erholung. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine gemütliche und warme Atmosphäre.
Das Haus verfügt über effiziente Elektro-Heizkörper, die eine komfortable Temperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Stromanschluss ist vorhanden und zuverlässig.
Dettingen an der Iller ist eine idyllische Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Infrastruktur verbindet. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, und genießen gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Merkmale
1.081 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Bodenbelag: Laminat
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1951
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.714,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
431.223 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
41.223 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettingen, Dettingen an der Iller (88451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Dettingen an der Iller, einem idyllischen Ort im Landkreis Biberach. Diese Region besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht.
- **Nähe zur Natur**: Dettingen an der Iller liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bietet. Die Iller, ein Nebenfluss der Donau, fließt direkt durch den Ort und lädt zu entspannenden Spaziergängen entlang ihrer Ufer ein.
- **Infrastruktur**: Trotz der ländlichen Idylle ist die Infrastruktur hervorragend. Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte wie Memmingen, Ulm und Biberach an der Riß gelangen können.
- **Kultur und Freizeit**: Dettingen an der Iller bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten. Regelmäßige Veranstaltungen, ein aktives Vereinsleben und die malerische Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Leben in der Gemeinde. Die nahegelegenen Städte bieten zudem ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen.
- **Wohnambiente**: Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre aus. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.
Diese Lage in Dettingen an der Iller verspricht nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Investition in eine vielversprechende Zukunft.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
