Zur Vermietung steht eine ca. 130 m² große Gewerbefläche, die sich ideal für Dienstleistungsunternehmen eignet. Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage direkt an der stark befahrenen Bundesstraße B72 und bietet damit beste Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit. Für Mitarbeiter, Kunden und Besucher stehen Stellplätze unmittelbar am Gebäude zur Verfügung.
Die Fläche ist funktional geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, heller Raum eignet sich hervorragend als Empfangs- oder Arbeitsbereich, während zwei kleinere Räume flexibel als Büros, Beratungszimmer oder Besprechungsräume genutzt werden können. Zusätzlich stehen ein Flur, zwei separate WCs, eine Einbauküche, eine Fläche für einen Gemeinschaftsbereich sowie ein Archivraum zur Verfügung. Damit ist die Gewerbefläche bestens auf die Anforderungen moderner Dienstleistungsbetriebe vorbereitet.
Aktuell wird das Gebäude mit einem neuen Dach ausgestattet.
Dank der Kombination aus guter Lage, praktischer Raumaufteilung und vorhandener Infrastruktur ist die Immobilie prädestiniert für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Verwaltung, Gesundheitswesen oder ähnliche Dienstleistungen, die eine zentral gelegene und zugleich funktionale Fläche suchen.
Vorgesehen ist ein Staffelmietvertrag.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Merkmale
frei ab sofort
- an der oft frequentierten B 72 - 130 m² - Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
990 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1980 €1.980 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage
Mittegroßefehn, Großefehn (26629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Fläche befindet sich an der hochfrequentierten Bundesstraße 72, direkt neben einer viel besuchten Aral-Tankstelle in Mittegroßefehn.
Weitere Informationen
Sonstiges
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