Haus zum Kauf provisionsfrei 388.000 € 4 Zimmer 100 m² 469 m² Grundstück Bindersleben Erfurt 99092

Haus zum Kauf • provisionsfrei
388000 €
3.880 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 469 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Straßenbahnanbindung in Bindersleben

Für dieses noch zu bauende Haus liegt die Baugenehmigung bereits vor - Sie sparen Zeit und damit Geld!

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Merkmale

469 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

388000 €

3.880 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

415.160 €1

Kaufpreis

388.000 €

Kaufnebenkosten

27.160 €

Notarkosten (1,5%)

5.820 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bindersleben, Erfurt (99092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im zentralen Ortskern von Bindersleben befindet sich dieses Grundstück, von dem man fußläufig in 10 Min. die Straßenbahn erreichen kann. Die Terrasse des Hauses ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Alle Wege zu Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig.

Weitere Informationen

Sonstiges Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt €122.091. Der Hauspreis beträgt €265.909; zzgl. Baunebenkosten.

Anprechpartner:
Herr Steffen Balz
Tel.: 0172 3644477, täglich erreichbar von 12 Uhr bis 19 Uhr Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kulsa Eigenheim GmbH

Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen

Partnerschaft

Steffen BalzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25M7AXI7TX57

Referenznummer: KULSA-352