Investoren aufgepasst! Geschäfts- und Wohnhaus mit Potential
Attraktives Geschäfts- und Wohnhaus:
Im Herzen von Reutte präsentiert sich dieses vielseitige Geschäfts- und Wohnhaus als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit idealer Lage und solider Raumaufteilung. Das Gebäude bietet auf drei Ebenen eine ausgewogene Kombination aus gewerblicher und privater Nutzung.
Stand Aktuell:
Erdgeschoss - Geschäftseinheit:
Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder als Bürofläche. Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
1. Obergeschoss - Büro:
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine flexibel nutzbare Einheit, welche bis dato als Büro genutzt wurde.
2. Obergeschoss - Wohnung:
Das Geschoss beherbergt eine großzügige sanierungsbedürftige Wohneinheit, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung eignen.
NEU-Plankonzept:
Erdgeschoss: Großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche.
1. Obergeschoss - Büro und Wohnungen:
Je nach Bedarf sind drei Wohnungen oder eine Wohnung und ein großzügiges Büro möglich.
2. Obergeschoss - Wohnungen:
Zwei getrennte Wohnungen
Highlight - Aufstockung - Dachgeschoss:
Zwei getrennte Wohnungen
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Ob zur Eigennutzung, als Renditeobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten in bester Lage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
343 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
1.937,63 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt.
Lage
Reutte (6600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter.
