Dieses großzügig geschnittene und top gepflegte Reihenmittelhaus ist nach WEG geteilt und befindet sich auf einem ca. 262,88 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Lathwehren.
Das Reihenhaus verfügt über einen optimal aufgeteilten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Gäste-WC, großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verteilt sich auf ein Schlafzimmer, Küche mit Balkon, Abstellraum und ein innenliegendes Dusch-/Wannenbad. Zum Highlight dieser schönen Immobilie zählt das Dachgeschoss mit seinen rund 48 m² . Dieser großzügige Raum wurde bereits für den Ausbau vorbereitet - dieser war geplant, wurde jedoch nicht mehr umgesetzt. Den zusätzlichen Wohnraum können Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Außenjalousie (größtenteils elektrisch), eine Einbauküche und ganze 3 Kfz-Stellplätze. Durch die Miteigentumsanteile und Kfz-Stellplätze kommen insgesamt rund 55,32 m² Grundstücksflächen hinzu.
Das Hausgeld beträgt 353,-- € inkl. Wasser und Heizung. Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.
Fordern Sie gleich das umfangreiche Exposee an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
262,9 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.208,79 €/m²
Hausgeld
353 €353 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
315.124 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
30.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lathwehren, Seelze (30926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lathwehren ist Seelzes südlichster Ortsteil und geprägt vom alten Dorfkern, bestehend aus restaurierten Hofanlagen aus dem 18./19. Jahrhundert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und auch Banken befinden sich entweder im 6km entfernten Seelze oder im 4km entfernten Großgoltern, Kindertagesstätten auch in den angrenzenden Orten. Von Lathwehren aus bestehen Busverbindungen nach Barsinghausen, Seelze (S-Bahn) und Hannover-Ahlem (Stadtbahn). Der Ort ist idyllisch und ruhig gelegen. In der Nähe gibt es viele Spazier- und Fahrradwege, außerdem liegen der Stemmer Berg, mit Aussicht zum Deister und das Rittergut Dunau nahe bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
