Halle/Industriefläche zur Miete 5.478 m² Lagerfläche Türnich Kerpen 50169

Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
5.478 m² Lagerfläche

Lager- / Logistikfläche | 24/7 | Rampentore

Bei diesem Objekt stehen insgesamt ca. 5.500 m² Lager- und Produktionsfläche zur Verfügung und ca. 750 m² Bürofläche. Die Lager- und Produktionsfläche ist ab ca. 3.015 m² teilbar.
Das Objekt verfügt über eine eigene Trafostation, die somit eine Starkstromanbindung garantiert.

Austattungsmerkmale Hallenfläche 1:
- Andienung: 2 Rampentore
- Höhe. ca. 7,10-7,60 m UKB
- Bodenbelastung: ca 5t/m²
- Heizung: Warmluftgebläse
- Starkstrom vorhanden
- RWA
- horizontale Fensterbänder

Austattungsmerkmale Hallenfläche 2:
- Andienung: 3 Rampentore
- Höhe. ca. 5,80 m UKB
- Bodenbelastung: ca 5t/m²
- Heizung: Warmluftgebläse
- Starkstrom vorhanden
- RWA
- horizontale Fensterbänder

Austattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
9.729 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
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Kaution

keine Angabe

Lage

Türnich, Kerpen (50169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Türnich II, welches sich im östlichen Teil der Stadt Kerpen befindet. Die Anschlussstellen der Autobahnen A61 und A1 sind über die B264 in kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus sind im weiteren Verlauf die Autobahnkreuze "Kreuz Kerpen" (A61/A4) und "Kreuz Köln-West" (A1/A4) zu erreichen, wodurch eine optimale Anbindung an die Großräume Köln und Düsseldorf sowie in die Beneluxstaaten gewährleistet werden kann.

Fahrzeit in Minuten:
- Anschlussstelle der Autobahn A61: ca. 4 Min.
- Autobahnkreuz Kerpen: ca. 6 Min.
- Bundesstraße 264: ca. 1 Min.
- Hafen Köln-Niehl: ca. 35 Min.
- Flughafen Köln: ca. 35 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Stichworte Lagerfläche: 5.478,00 m², Nutzfläche: 6.228,00 m², Gesamtfläche: 6.228,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m