Wohnung zum Kauf 309.000 € 3,5 Zimmer 109 m² 1. Geschoss Biberach Heilbronn-Biberach 74078

Wohnung zum Kauf
309000 €
2.835 €/m²
3,5 Zimmer • 109 m² • 1. Geschoss

GEPFLEGTE 3,5-ZIMMERWOHNUNG IN EINEM 2-FAMILIENHAUS

Diese gepflegte Etagenwohnung gebaut im Jahr 1969, bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gepflegten Zustand.

Das Raumangebot umfasst 3,5 Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumkonzept und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Genüsse zu kreieren und gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie die Ruhe Ihrer Umgebung. Die Wohnung ist sofort frei.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: sofort frei
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

309000 €

2.834,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

341.661 €1

Kaufpreis

309.000 €

Kaufnebenkosten

32.661 €

Notarkosten (1,5%)

4.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.031 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Biberach, Heilbronn-Biberach (74078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heilbronn-Biberach bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Charakter und städtischem Komfort, was es zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Dank der hervorragenden Anbindung sind das Stadtzentrum von Heilbronn, die Autobahn A6 und andere umliegende Gebiete wie Bad Wimpfen oder auch Bad Friedrichshall schnell erreichbar, was sowohl Autofahrern als auch Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel eine hohe Flexibilität bietet.

Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, die das Leben hier äußerst praktisch gestalten.