Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.621 €/m²

4 Zimmer  •  182 m²  •  442 m² Grundstück

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Chalkidiki

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Sonstiges Zum Verkauf in Vavdos, Gemeinde Polygyros (Chalkidiki):Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, auf einem Grundstück von 442,49 m², mit ca. 250 m² Garten.Die Immobilie wurde 2009-2011 erbaut und verfügt im dritten, obersten Geschoss über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ankleide sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Geschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin, Vorratsraum neben der Küche sowie ein Gäste-WC. Am Haupteingang gibt es ein Entrée/Vorzimmer.Im ersten, unteren Geschoss mit direktem Zugang zum Garten befinden sich ebenfalls eine Sicherheitseingangstür, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Abstellräume, die durch eine separate Tür und einen Vorraum zugänglich sind. Dieser Bereich (60 m²) kann zu einer eigenständigen Wohnung mit zwei Schlafzimmern oder einem großen Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer umgestaltet werden.Die Immobilie ist ausgestattet mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Granitfliesenböden und Parkett in den Schlafzimmern, hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten. Außerdem gibt es zwei Stellplätze, Alarmanlage und Vorbereitung für CCTV, Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern, einen Außenschuppen zur Holzlagerung sowie eine neue Heizungsanlage für Diesel (Brenner, Boiler).Das Haus wird möbliert und mit allen Elektrogeräten verkauft.Es ist nach Süden ausgerichtet und liegt auf ca. 850 m Höhe. Das Grundstück grenzt auf einer Seite an einen Gemeindewald und bietet einen beeindruckenden Panoramablick sowohl auf die Halbinsel Kassandra als auch auf den Thermaischen Golf und Thessaloniki. Das Panorama reicht bis zu den Küsten von Pieria und zum Olymp.Vavdos, ein traditionelles Dorf, liegt am Pass des Cholomondas-Gebirges. Entfernung: 45 km nach Thessaloniki, 41 km zum Flughafen Thessaloniki, 23 km nach Polygyros (Kreisstadt) und 23 km nach Nea Moudania. Stichworte Garage vorhanden, Lagerfläche: 3,00 m², Nutzfläche: 442,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 1,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 23000