Villa zum Kauf

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Via Cadorna 94, Menaggio (22017)

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Eingebettet in die prestigeträchtige Umgebung des Comer Sees, stellt die Villa Greta den Gipfel der Lebensqualität dar. Diese außergewöhnliche Residenz, die sich derzeit im Bau befindet, wurde für diejenigen konzipiert, die sich ein kompromissloses Wohnerlebnis wünschen, bei dem sich absolute Privatsphäre harmonisch mit modernem Design und der Verwendung von hochwertigen Materialien verbindet. Perfekt in die umgebende Natur integriert, zeichnet sich die Immobilie durch ihre nachhaltige Seele der Energieklasse A+ aus, die Effizienz und maximalen Umweltkomfort garantiert.

Die Architektur der Villa ist elegant auf drei Ebenen entwickelt, die durch eine räumliche Flüssigkeit verbunden sind, die das natürliche Licht in jedem Raum verstärkt. Das Herzstück der Residenz befindet sich im Erdgeschoss, einer Fläche von über 200 Quadratmetern, die der Geselligkeit gewidmet ist, wo sich das Hauptwohnzimmer, der Essbereich und die Küche zu einer 149 Quadratmeter großen Panoramaterrasse öffnen. Hier befindet sich ein spektakulärer, 7,00 x 3,50 Meter großer Infinity-Pool, der in den Stein der Terrasse eingelassen ist und ein visuelles Kontinuum mit dem Wasser des Sees bildet. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie Annehmlichkeiten und ein funktioneller Waschraum.

Im Untergeschoss, das mit 189 Quadratmetern ebenfalls großzügig bemessen ist, befinden sich ein zweites Wohnzimmer und ein eigener Essbereich, ideal für den Empfang von Gästen in absoluter Privatsphäre. Der Schlafbereich erweitert sich mit drei eleganten Schlafzimmern, von denen zwei über begehbare Kleiderschränke verfügen, und vier Bädern, die mit großer Sorgfalt ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu den Außenterrassen, die dem Anwesen weitere 30 Quadratmeter architektonischen Atems verleihen.

Der erste Stock dient als monumentaler überdachter Eingang, der die Wohnung über eine majestätische 84 Quadratmeter große Sonnenterrasse einleitet: ein wahrer privater Aussichtspunkt zwischen Himmel und Wasser. Im Außenbereich umgibt ein privater Garten von ca. 1.900 Quadratmetern die Villa mit einer exklusiven Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Parkplätze im Freien und Momente der Entspannung im Grünen.

Wer heute die Villa Greta kauft, sichert sich eine einzigartige Luxusimmobilie. Die Immobilie ist mit einer individuellen Anzahlung buchbar und bietet die seltene Gelegenheit, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Übergabe dieses architektonischen Juwels wird innerhalb von 20 Monaten nach der Unterzeichnung des Vorvertrags erwartet, so dass der Traum vom Leben an einem der begehrtesten Orte der Welt greifbar wird.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Menaggio. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardia, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet