Modernes Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage von Kassel!
In bester Innenstadtlage von Kassel präsentieren wir Ihnen sehr gepflegtes Ladenlokal.
Das Ladenlokal bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 213,25 m² und befindet sich in erstklassiger Geschäftslage in der Kasseler Innenstadt.
Das Geschäftshaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und wurde fortlaufend, ab 1980 modernisiert und in Stand gehalten. Unter anderem wurde die Fassade neugestaltet und zusätzlich gedämmt, um eine höhere Energieeffizienz gewährleisten zu können. Weiterhin wurden die Fensterfronten erneuert und von Innen alles modern gestaltet.
Durch die großen Fensterfronten können Sie sich ideal auch nach außen hin präsentieren. Ein ausgezeichneter Standort für Sie und Ihre Kunden in der Kasseler Innenstadt.
Neben dem Ladenlokal stehen Ihnen optional PKW-Stellplätze, auf dem Innenhof oder in der Tiefgarage zur Verfügung, welche separat angemietet werden können.
Dank des offenen Raumkonzeptes können Sie die Fläche nach Ihren Wünschen gestalten. Eine Einbauküche ist bereits enthalten. Die Ladeneinheit verfügt über zwei Zugänge.
Von der Lage, im Herzen der Kasseler Innenstadt, profitieren Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr via Bus und Bahn. Die 1 A Lage in der Nähe der Fußgängerzone garantieren eine ausgezeichnete Adresse, Sichtbarkeit und sorgen für weitere Kundenfrequenz.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die die Infrastruktur weiter aufwerten und Ihren Mitarbeitern in der Mittagspause kurze Wege ermöglichen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1971
Mietkosten
Warmmiete
3.575 €
Nettomiete
3.025 €
Nebenkosten
550 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
1,19-fache der Nettokaltmiete inkl. 19 % Mwst.
Kaution
9075 €9.075 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.025,00 EUR
Lage
Mitte, Kassel / Mitte (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Kassel, direkt an der Fußgängerzone gelegen.
Diese Geschäftslage garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Kunden oder Patienten können Sie schnell und unkompliziert erreichen.
Parkmöglichkeiten können optional in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, z.B. im Innenhof oder im nahgelegenen Parkhaus angemietet werden, was den Komfort für Sie zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 213,25 m², Gesamtfläche: 213,25 m², vermietbare Fläche: 213,25 m², Bürofläche: 213,25 m², Ladenfläche: 171,80 m², modernisiert
