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650.000 €
3 Zimmer  •  71 m²
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Wohnung zum Kauf
650000 €
9.155 €/m²
3 Zimmer  •  71 m²

Traumlage am Achensee - exklusive 3-Zimmer-Wohnung

Finden Sie Ihr neues Zuhause am schönsten See Tirols. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Maurach verbindet alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort - ideal für alle, die das Besondere suchen. Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Tirols.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Die stillvoll ausgestattete und eingerichtete Wohnung befindet sich im 1.OG einer 2022 errichteten, modernen Wohnanlage mit 6 Einheiten. Sie zeichnet sich besonders durch die sonnige Lage und den einzigartigen, unverbauten Ausblick direkt auf den Achensee aus. Sowohl von der offen gestalteten Wohnküche, als auch von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie das atemberaubende Panorama genießen können. Auf der Nordseite des Gebäudes ist der Wohnung zudem eine große Terrasse (ca. 58 m²) zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot mit 2 Garagenstellplätzen (inklusive Lademöglichkeit) und einem vom Erdgeschoss zugänglichen Lager.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
9.154,93 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,6% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Lage

address-icon
Maurach (6212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet zwischen dem türkisblauen Achensee und den majestätischen Karwendel- und Rofangebirgen bietet Maurach eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur. Ob Segeln, Skifahren oder Wandern - hier genießen Sie 365 Tage im Jahr Urlaubsfeeling.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2% Vertragskosten
3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol

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Über den Anbieter

Josef-Wilberger-Straße 9, 6020 Innsbruck
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Partnerschaft
Herr David LieberherrDein Kontakt
Online-ID: 25MEMQIK87LW
Referenznummer: oO-2025-00119
Plus-Immobilien GmbH
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