Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug 499.000 € 4 Zimmer 140 m² 410 m² Grundstück Münchsmünster 85126

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
499000 €
3.564 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 410 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Münchsmünster

Das Grundstück ist mit im Kaufpreis enthalten!

In Münchsmünster entstehen zwei moderne Doppelhaushälften in nachhaltiger Holzständerbauweise. Mit einer Wohnfläche von 140?m² bietet jedes Haus vier großzügige Zimmer und ein separates Gäste-WC. Aktuell haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der Verkauf erfolgt inklusive Grundstück, sodass Sie das Haus schlüsselfertig übernehmen können. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie nach individueller Ausstattungswahl. Gerne vereinbaren wir einen Termin im Musterhaus unseres Partners, damit Sie sich von Qualität und Ausstattung überzeugen können.
Die Objektbilder zeigen aufpreispflichtige Zusatzausstattung (zB Wintergarten).

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

Haustiere erlaubt
410 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll klimatisiert
Kabelanschluss

* bezugsfertig etwa 10 Monate nach Auftragserteilung
* KfW 40 Standard
* 3-Fach verglaste Fenster
* offene Wohnküche
* moderne Grundrisse
* klimafreundliche und nachhaltige Bauweise
* hochwertige Materialien
* frei planbar

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.564,29 €/m²

Provision für Käufer

1,79%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

535.377 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

36.377 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.465 €

Provision für Käufer (1,79%)

8.932 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münchsmünster (85126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Münchsmünster ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Sie profitieren von einer guten Anbindung nach Ingolstadt sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 5.19, Distanz zum Gymnasium: 13.16, Distanz zur Autobahn: 9.18, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Über den Anbieter

SCHYREN IMMOBILIEN

Schulstr. 9, 85276 Pfaffenhofen an der Ilm

Partnerschaft

Herr Robin HeilDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25MEMQXAQXQ4

Referenznummer: SI-25-0137-DHH